Approvato all'unanimità l'ordine del giorno, presentato dalla consigliera Rossella Lama in qualità di presidente della Commissione consiliare Attività produttive e firmato dai consiglieri Angelo Marchesini e Claudio Mazzanti, che invita la Giunta ad assicurare in tempi brevi e certi un utilizzo per l'immobile sede del Mercato San Donato.

"""IL CONSIGLIO COMUNALE
PREMESSO

- che il Mercato San Donato di Via Tartini è da anni sottoutilizzato e le attività
commerciali ivi situate si trovano in grave difficoltà;
- che da tempo il Quartiere San Donato è impegnato assieme all’Assessorato alle
Attività produttive ed al Settore Patrimonio a trovare soluzioni e risorse economiche
per una sua riqualificazione complessiva, tenendo conto delle esigenze dei
commercianti che vi lavorano;
- che nel 2012 e nel 2013 in Commissione Consiliare Attività produttive sono state
discusse, insieme al Quartiere ed alla Giunta ed in attesa di piani ed investimenti per
il rilancio, alcune ipotesi di miglioramento della situazione esistente - quali:
recupero morosità, riduzione canoni per i PV, ipotesi di diversificazione delle
tipologie commerciali, di somministrazione e attività di servizi, l’introduzione della
gestione di stalli sosta esistenti ma da dedicare alla rapida rotazione nel parcheggio
antistante l’ingresso del Mercato per facilitare l’accesso per gli acquisti - e visto che
alcune di queste ipotesi sono poi state percorse come di seguito descritto;
- che sono state avviate tutte le procedure per il recupero delle morosità pregresse
degli occupanti gli spazi commerciali del Mercato;
- che l’immobile del Mercato San Donato necessita di interventi di ristrutturazione;
- che la Giunta comunale, con atto progr. n. 250/2013 del 5 novembre 2013, PG n.
272236/2013, ha disposto sia l’assegnazione transitoria dei box commerciali
inutilizzati attraverso un bando pubblico (emanato il 27 febbraio 2014), sia la
riduzione del 25% dei canoni di locazione per i contratti vigenti;

CONSIDERATO

- che una stima di larga massima sugli interventi di riqualificazione ed adeguamento
che sarebbero necessari per il Mercato San Donato, ha evidenziato un elevato costo
degli interventi stessi, cosa che rende particolarmente complesso il reperimento
delle risorse economiche;
- che l’abbandono di gran parte dei box commerciali e lo stato di progressivo
deterioramento della struttura rendono urgente una decisione definitiva sul destino
del Mercato stesso;
- che il Mercato San Donato è situato in una posizione strategica, caratterizzata da
un contesto densamente abitato, molto vicino al centro storico ed alla zona
universitaria ed è ottimamente servito dalle linee di trasporto pubblico;
- che il Consiglio del Quartiere San Donato, con O.d.G. n. 29/2014, PG n.
306603/2014, approvato all’unanimità nella seduta del 30 ottobre 2014, ha chiesto
al Sindaco e alla Giunta di individuare in tempi brevi e certi una soluzione
progettuale che sia in grado di dare un futuro all’immobile e agli spazi del Mercato
San Donato, anche attraverso eventuali mutamenti della destinazione d’uso,
valorizzandone la funzione di riferimento sociale, culturale e aggregativo

RITIENE

- di fare proprie tutte le richieste formulate all’unanimità dal Consiglio del Quartiere
San Donato nell’OdG sopra citato;
- che il tema del rilancio degli spazi del Mercato San Donato debba essere
considerato tra le priorità dall’Amministrazione comunale, stante le potenzialità e le
funzioni di riferimento sociale, culturale e aggregativo del complesso;
- prioritario un impegno dell’Amministrazione comunale volto a garantire agli spazi
del Mercato San Donato una funzione di centralità urbana,
- prioritario un impegno dell’Amministrazione comunale volto all’adozione di tutte le
misure necessarie, anche attraverso eventuali mutamenti della destinazione d’uso,
per evitare che la crisi economica e la situazione strutturale dell’immobile lo
trasformino in un luogo di degrado irrecuperabile;

CHIEDE AL SINDACO E ALLA GIUNTA

- di individuare in tempi brevi ed in collaborazione con il Quartiere, tenendo conto di
tutto quanto sopra esposto, una soluzione progettuale complessiva per l’immobile
del Mercato San Donato ed una destinazione d’uso che siano in grado di
assicurargli un futuro in tempi certi e di garantire la sicurezza e la sostenibilità
economica della permanenza al suo interno;
- di individuare in tal modo una soluzione progettuale complessiva che sia in grado
di rilanciare l’immobile del Mercato San Donato assicurando la centralità delle
funzioni di riferimento sociale, culturale e aggregativo del polo;
- che vengano poste in essere le misure necessarie per tenere conto della
situazione di difficoltà economica in cui versano i pochi operatori economici che
attualmente occupano gli spazi del Mercato stesso;
- di assumere il tema del futuro dell’immobile del Mercato San Donato come una
priorità dell’intera Amministrazione comunale.

F.to: R. Lama, A. Marchesini. C. Mazzanti""".